其一,轻钢结构别墅强度高、自重轻、基础造价低。轻钢结构别墅比钢筋混凝土结构住宅轻30%~50%。
*二,轻钢结构别墅由钢柱梁承重,墙体为填充墙,与传统的钢筋混凝土相比,减小了结构面积,使建筑物的使用面积增加了5%~8%。
*三,轻钢结构别墅属柔性结构,大大增强了住宅的安全可靠性、抗震性、抗风压性。轻钢结构别墅重量轻,受地震力影响较传统结构小,轻钢结构材料延性好,抗震性能强,轻钢结构别墅竖向刚度均匀。经地震区调查表明,在强地震带附近没有倒塌的建筑几乎都是钢结构建筑。
*四,轻钢结构别墅质量更有保证。轻钢结构是工厂化制作、现场拼装,每道工序都可以像设备安装那样检查精度和质量,并且能满足北方寒冷地区冬季施工的要求,较大限度地减少了室外施工环境对住宅结构的影响。
*五,轻钢结构别墅宅可以实现一次3层同时施工,施工速度快,可缩短工期1/3以上。
*六,轻钢结构别墅耐久性好,使用寿命长,使用年限可达90年以上。
轻钢结构别墅和传统别墅相比,它符合节能、节地、节水、节材、绿色、环保、低碳、可持续发展的要求,并且提高了建筑物的安全性、适用性、舒适性和耐久性,它是21世纪住宅的发展方向。
西南地区低层冷弯薄壁型建筑住宅市场发展的现状分析:
有利的方面:
1)**的支持力度加大。在灾后重建,新农场建设中均有引入,轻钢集成房屋推广,“绿色建造,田园城市,低碳生活”等可持续发展理念为其奠定了良好的发展基础。
2)国有大型企业已经投入这种住宅体系的部品配套化生产,建造成本有望降低。
不足
1)受国家土地政策的调控影响大。很对有拥有土地的建房者由于土地产权办理不明确,不敢修建;
2)国内现今没有一套完整、成体系的建筑设计、工程验收规范,没有专业验收机构和专业的验收人员,导致很多建筑师不了解,弃用;
3)市场教育还跟不上,轻钢集成房屋厂家,国内多数人对轻钢结构建筑住宅了解太少,更不用说低层冷弯薄壁型建筑住宅,认知度差,受众和市场范围相对狭窄;
4)建筑住宅相应的部品种类少,不配套,设计、材料、制造等各环节还没有形成完整的产业链;
5)施工安装和设计专业人员较度匮乏,需要通过具体项目逐步磨练。
总体来说,推动这种科技含量高、资源消耗低、环境污染少、安全性能优异的低层冷弯薄壁型建筑住宅 的“部品标准化,供应系列化,轻钢集成房屋,生产工厂化,施工装配化,服务订制化”的住宅产业现代化发展,还需要经历一个相当长的过程,也算是今后三十年中国建筑业的历史重任之一了。